Wat is een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. De rente wordt berekend over de resterende schuld, waardoor je maandlasten steeds lager worden.
Hoe werkt een lineaire hypotheek?
De looptijd van een lineaire hypotheek is meestal 30 jaar. Het totale hypotheekbedrag wordt verdeeld over deze periode. Elke maand los je hetzelfde bedrag af, waardoor de hypotheekschuld snel afneemt.
Dit betekent:
In het begin zijn de maandlasten hoger
De maandlasten dalen elke maand
Je betaalt over de hele looptijd minder rente
Voordelen van een lineaire hypotheek
Snelle aflossing van je hypotheek
Lagere totale rentekosten
Dalende maandlasten in de toekomst
Financieel gezonde opbouw van vermogen
Hypotheekrenteaftrek mogelijk (bij nieuwe hypotheken)
Nadelen en aandachtspunten
Hogere maandlasten aan het begin
Minder geschikt als je inkomen nu nog laag is
Minder ruimte voor andere uitgaven in de startfase
Daarom is het belangrijk om goed te kijken naar je huidige én toekomstige financiële situatie.
Lineaire hypotheek of annuïteitenhypotheek?
Een veelgestelde vraag is of een lineaire hypotheek beter is dan een annuïteitenhypotheek. Dat hangt vooral af van je inkomen en voorkeur voor maandlasten.
Bij een lineaire hypotheek betaal je in het begin meer, maar dalen je lasten
Bij een annuïteitenhypotheek zijn de bruto maandlasten gelijk
👉 Wij rekenen beide hypotheekvormen voor je door, zodat je een weloverwogen keuze maakt.
Voor wie is een lineaire hypotheek geschikt?
Een lineaire hypotheek past vaak goed als je:
Nu voldoende inkomen hebt
Zo snel mogelijk wilt aflossen
Lagere totale kosten belangrijk vindt
Financiële rust wilt op lange termijn
Persoonlijk hypotheekadvies bij Aslan Hypotheken
Of een lineaire hypotheek de juiste keuze is, verschilt per situatie. Wij vergelijken hypotheekvormen, rentes en voorwaarden en adviseren wat het beste past bij jouw plannen.
